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二手房按揭贷款的知识

编辑:成都融景金融服务公司  时间:2015/06/08  字号:
摘要:二手房按揭贷款的知识
评估个人房产金融措施
第一步:现金等价物
此概念源自会计,即评估你的现金,不应该在你的银行,也应该看到,流动性比较不同股票,债券和其他。
现金银行存款,国债= + + +股票基金
下一步,计算资金周转
还款是持续时间长,其
看到自己的资金周转
资本周转保留=每月平均支出×3~5
第三步:筹款能力计算
筹款能力=现金等价物-资本+其他飞镖筹款(如棋子,亲人和朋友支持)
第四步:计算每月收入
收入=工资收入+其他利益(如股票,债券,募集资金出售,收益可以不计算在内)
第五步:合理的每月还款能力
合理的还款能力=50%×40% ~收入
步骤第六:估计银行借款
根据每月的还款能力和合理的贷款期限、贷款余额计算提供了希望,
步骤第七:估计最大限度
最大极限=筹款能力(付款)+银行借款+公积金贷款金额
筹集经费的能力/最高限额为20% ~30% >;
20%用于购买新房,二手房30%
上一条:“贷款申请表”,“问卷调查” 下一条:暂时没有!
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